Após a receção do seu formulário de pedido de pesquisa, entraremos em contacto para compreender os seus critérios e prioridades e acompanhá-lo ao longo de todo o processo de aquisição.
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Duas formas de trabalhar connosco
Duas formas de trabalhar connosco
A PENSAR EM COMPRAR
A PENSAR EM VENDER
A PENSAR EM COMPRAR?
A PENSAR EM COMPRAR?
1. Compradores que escolhem um imóvel da nossa carteira
1. Compradores que escolhem um imóvel da nossa carteira
Se selecionar um dos imóveis que temos em carteira, tratamos de todo o processo: negociação, due diligence, coordenação jurídica e escritura.
Terá ainda acesso à nossa rede de profissionais de confiança (advogados, intermediários bancários, arquitetos, inspetores e empreiteiros). Não paga qualquer comissão, uma vez que esta é integralmente suportada pelo vendedor.
2. Compradores que solicitam uma pesquisa de imóvel personalizada
2. Compradores que solicitam uma pesquisa de imóvel personalizada
Se ainda não encontrou o imóvel ideal, podemos representá-lo de forma exclusiva através de um mandato de pesquisa dedicado. Identificamos oportunidades no mercado e fora do mercado, organizamos visitas, negociamos em seu nome e acompanhamos todas as verificações e coordenações necessárias. Quando a compra é concretizada através de nós, também não paga qualquer comissão.
Honorários Claros, Transparência Total
Honorários Claros, Transparência Total
A nossa comissão é paga pelo vendedor quando a compra é concluída através de nós. Os honorários aplicam-se apenas em situações específicas: compra sem a nossa intervenção, nomeação de outro agente durante o mandato ou rescisão antecipada.
Acompanhamento Contínuo para Todos os Compradores
Acompanhamento Contínuo para Todos os Compradores
Quer adquira um imóvel da nossa carteira ou através de uma pesquisa personalizada, o nosso apoio prolonga-se para além da escritura: ativação de serviços essenciais, gestão do imóvel, recomendações de escolas e acompanhamento local personalizado — da cultura e gastronomia às praias, campos de golfe, eventos e ao dia a dia.
Quer adquira um imóvel da nossa carteira ou através de uma pesquisa personalizada, o nosso apoio prolonga-se para além da escritura: ativação de serviços essenciais, gestão do imóvel, recomendações de escolas e acompanhamento local personalizado — da cultura e gastronomia às praias, campos de golfe, eventos e ao dia a dia.
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Confidencial e Seguro
Confidencial e Seguro
Toda a informação é tratada com estrita confidencialidade e cada etapa segue um enquadramento legal transparente e em total conformidade.
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A PENSAR EM VENDER?
A PENSAR EM VENDER?
A PENSAR EM VENDER?
A PENSAR EM VENDER?
A PENSAR EM VENDER?
A PENSAR EM VENDER?
Após a receção do seu formulário de pedido, entraremos em contacto para agendar uma visita ao local e compreender os seus objetivos.
Avaliação de mercado e estratégia de preço
Avaliação de mercado e estratégia de preço
Realizamos uma análise comparativa de mercado e uma avaliação das tendências locais para recomendar o valor ideal do imóvel e definir um preço de comercialização estratégico, orientado para alcançar o melhor resultado possível.
Verificação documental
Verificação documental
Verificamos toda a documentação necessária do seu imóvel para garantir que está preparado para ser colocado no mercado e vendido sem complicações.
Marketing a nosso cargo
Marketing a nosso cargo
Assumimos todos os custos de marketing: fotografia profissional, vídeos de apresentação, captação por drone e promoção direcionada nas principais plataformas imobiliárias e redes sociais.
Vantagens da angariação em exclusivo
Vantagens da angariação em exclusivo
Com um mandato de exclusividade, e sempre que acrescentar valor, incluímos home staging sem custos adicionais.
Visitas e feedback
Visitas e feedback
Organizamos e acompanhamos as visitas, enviando-lhe um feedback claro após cada uma delas.
Acompanhamento completo
Acompanhamento completo
Acompanhamos todo o processo de venda, desde as negociações e propostas até à assinatura final.
CONFIARAM NA LM22 PROPERTY ADVISOR
Luisa was always available for me on hand with help and advice!
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When acquering property, a strong professional local network makes the difference between a sour and sweet experience. We were impressed by the quality of Luisa's network and readiness to make introductions and we are conviced this is a key reason why we are satisfied with our experience acquiring property in Portugal.
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